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成都青白江区50亩优质果园经营权转让

土地编码:20182 更新时间:2019-05-20 17:47:10

价格

50万元

带看费

土地类型
园地|果园
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
12 年
土地面积
50 亩
土地地点
四川/成都/青白江区
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土地介绍

一、     区位、交通:该地块位于青白江区清泉镇,距场镇4公里,距高速收费站2公里,3.5米宽水泥路在地块中穿过。

二、     地块描述:该地块面积50亩,地势为很缓的坡地,地块内建有蓄水池及管道等基础设施便于灌溉。地块集中成片,地块位于3.5米宽水泥路两边交通便利。地块内现种有胭脂脆桃和脆李共计5000株已开始挂果,还间种有核桃苗。周围有少量农户居住水电都好牵。地块土层深厚,土质肥沃为黄壤土,适合种植水果等多种农作物。适合搞农业生产基地和观光、休闲等农业项目。

三、该果园业主因其他工作繁忙无心打理现转让,转让费50万元(含果树但不包括核桃苗),不含果树20万元,土地租金为650元/亩*年,价格及事项根据具体位置和经营项目协商确定。该地块经土流网成都流转中心人员实地察看并与业主沟通,信息真实有效。 现公司对外承办农村土地经营权证等相关土地权证办理业务,详情可致电土流网成都办事处详询!                      


权证
权属类型:
集体
权证类型:
农村土地承包经营权证
权证有效期:
1999年-2029年
地形地貌
地块形状:
小面积不规则
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
基本满足
灌溉条件:
基本满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
30-60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
<30分钟
高铁:
30-60分钟
国道:
<15分钟
其他配套
电力设施:
有电源可牵线
供水设施:
经营信息
地块适合何种经营:
种植树木
地块利用现状:
种植-果树
农民人均收入:
4000元/年
当地劳动力资源:
一般
当地农民主要收入来源:
外出务工
土地评测

土地评分(100分制)

84.82

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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