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成都青白江区70亩优质水浇地经营权出租

土地编码:20158 更新时间:2019-05-20 17:47:27

价格

900元/亩/年

带看费

土地类型
耕地|水浇地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
20 年
土地面积
70 亩
土地地点
四川/成都/青白江区
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土地介绍

一、     区位、交通:该地块位于青白江区清泉镇,距场镇3公里,距高速收费站2公里,6米宽水泥路到地块边,3米水泥路进地块。

二、     地块描述:该地块面积70亩,地势平坦,水源充足。地块集中成片,一边顺小河流,另一边靠3米宽水泥路。曾经种植过蔬菜,现是农户种植的油菜。旁边有业主租地搞大棚种植。6米宽水泥路已计划扩成8米宽,以后交通会更方便,周围有少量农户居住水电都好牵。地块土层深厚,土质肥沃,能排能灌适合种植多种农作物。适合搞农业生产基地和观光、休闲等农业项目。

三、村民和村委一致同意将该地块出租,租金为900/*,具体事项及价格协商确定。该地块经土流网成都流转中心人员实地察看并与村组沟通,信息真实有效。 现公司对外承办农村土地经营权证等相关土地权证办理业务,详情可致电土流网成都办事处详询!    


权证
权属类型:
集体
权证类型:
农村土地承包经营权证
权证有效期:
1999年-2029年
地形地貌
地块形状:
大面积正方
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
30-60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
<30分钟
高铁:
<30分钟
国道:
<15分钟
其他配套
电力设施:
有电源可牵线
供水设施:
经营信息
地块适合何种经营:
种植作物
地块利用现状:
种植-油料
农民人均收入:
4000元/年
当地劳动力资源:
一般
当地农民主要收入来源:
外出务工
土地评测

土地评分(100分制)

85.85

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

App端下单,支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
同类型土地各地均价

同省市最新土地价格(单位:元/亩/年)

当地历史均价(单位:元/亩/年)

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该土地均价算法基于土流大数据,因土地受自然因素影响较大,该数据仅供参考。

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