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青白江二绕出口附近100亩优质耕地低价经营权出租

土地编码:7258 更新时间:2019-02-14 10:34:12

价格

800元/亩/年

带看费

土地类型
耕地|水浇地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
20 年
土地面积
100 亩
土地地点
四川/成都/青白江区
适合经营
一对一匹配地源
立即充值
安全交易
资金担保
立即查看
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土地介绍

     该地块位于青白江区清泉镇、成都第2绕城高速与成巴高速交汇处附近,交通便利,距离金堂县城8公里,高速出口至地块仅仅只需十分钟车程即可至地块,地块通过约1公里的3米宽水泥连接双向4车道大路,水泥路直达地块。        该地块面积约有100亩,地形方正、集中成片,其中70亩左右田地,30亩左右的旱地,田地土地规整,旱地属于小浅丘。土壤为壤土,土层深厚,肥沃。地块边上有条小溪长年不干,地块上有两口鱼塘,在不影响养殖的情况下,可提供灌溉用水。现部分田地种植水稻和玉米,长势良好。有现成的二层房屋可出租,也可以自建生产管理用房,该地劳动力充足,普通用工约40-50元每人每天.        等到9月份水稻收获后接手,无需支付任何其他费用,仅仅只需支付地租。租赁合同可马上签订,只需支付部分定金,租金起算日期从9月底开始计算。        价格:地块年田地租金为:1000元一亩一年,旱地租金为800元一亩一年。        该地块产权清晰,地块为一个社上的土地,全社村民同意将此地块出租,特委托我们对外发布信息。经我办事处工作人员现场核实,情况属实。

权证
权属类型:
集体
权证类型:
农村土地承包经营权证
地形地貌
地块形状:
大面积正方
平整程度:
粗平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
极高
有效土层厚度:
>100㎝
交通情况
道路情况:
水泥路
高速公路:
<30分钟
国道:
<15分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自然水
经营信息
地块利用现状:
种植
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

84.65

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

App端下单,支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
同类型土地各地均价

同省市最新土地价格(单位:元/亩/年)

当地历史均价(单位:元/亩/年)

本土地价格对比同类型均价 偏高

该土地均价算法基于土流大数据,因土地受自然因素影响较大,该数据仅供参考。

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